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収益不動産売却の基礎知識

このカテゴリでは、収益物件を売るにあたって知っておきたい、さまざまな知識を紹介しています。

不動産会社に物件を買い取ってもらうにしても、すべて業者任せというわけにはいきません。法的手続きや売買の流れなど、常識的なことは知っておく必要があります。

知識がなかったばかりに損な取引をしてしまったり、想定外の出費をさせられて後悔することのないよう、取引を始める前に最低限の知識は得ておきたいものです。

一般の住居物件と異なり、収益物件は他者が居住しているという点において、特有の問題が発生することがあります。

特に、入居者が住んでいる物件を売却する場合には、管理形態や賃貸借契約も絡んできます。それゆえ慣れた業者に取引を託すのがよりよいのはもちろんですが、売主自身も売却に関する知識を持っていることがオーナーとしての責任とも言えるのではないでしょうか。